---
canonical: 'https://oleba.pl/cennik-uslug-remontowych-oleba/'
content_revision: 934cd1e1903e8253f98dab23c848ef9ecd80e3188cbad59e01e82d1f37fb1014
source_modified: '2026-09-11T20:37:18+00:00'
url: 'https://oleba.pl/cennik-uslug-remontowych-oleba/'
title: ABC Cennik Usług Remontowych Warszawa Piaseczno
author:
  name: abcremontyoleba
  url: 'https://oleba.pl/author/abcremontyoleba/'
date: '2018-03-01T20:44:24+01:00'
modified: '2026-09-11T22:37:18+02:00'
type: page
image: 'https://oleba.pl/wp-content/uploads/2026/09/cennik-uslug-remontowych-warszawa-piasczno-oleba.pl_.webp'
published: true
language: pl-PL
---

# ABC Cennik Usług Remontowych Warszawa Piaseczno

## Cennik usług remontowych Warszawa i Piaseczno 2026–2027

**Orientacyjny cennik remontów mieszkań i prac wykończeniowych w Warszawie i Piasecznie.**  
Sprawdź aktualne ceny robocizny 2026–2027 dla najczęściej wykonywanych prac remontowych i wykończeniowych.  
Rozwiń wybraną kategorię, aby zobaczyć stawki.  
**Podane ceny dotyczą robocizny.**  
Dokładna cena remontu mieszkania zależy od zakresu prac, stanu technicznego lokalu oraz warunków realizacji.

Wszystkie ceny  można **negocjować** Zapraszamy

			
				
				
				
				
				
## Malowanie ścian i sufitów

				
### 🎨 Malowanie mieszkań i domów

Wykonujemy malowanie mieszkań, domów oraz lokali użytkowych w Warszawie, Piasecznie i okolicach. Cennik dotyczy **robocizny**. Farby, grunty, folie, taśmy, akryle, masy naprawcze i inne materiały są rozliczane osobno albo dostarczane przez klienta – zależnie od ustaleń.

Podane ceny są orientacyjne. **Dolne wartości widełek dotyczą zwykle pustych mieszkań, jasnych kolorów, dużych prostych powierzchni i ścian niewymagających większych napraw.** Ostateczna cena zależy od stanu ścian i sufitów, liczby kolorów, wysokości pomieszczeń, zakresu zabezpieczeń, ilości napraw oraz tego, czy lokal jest pusty czy zamieszkany.

| Usługa | Cena robocizny |
| --- | --- |
| Malowanie ścian i sufitów na biało, 2 warstwy | 20–35 zł/m² |
| Malowanie ścian farbą kolorową, 2 warstwy | 25–40 zł/m² |
| Malowanie sufitów | 25–40 zł/m² |
| Malowanie farbami ceramicznymi, lateksowymi lub zmywalnymi | 30–45 zł/m² |
| Malowanie dekoracyjne lub strukturalne | 60–140 zł/m² |
| Gruntowanie powierzchni przed malowaniem | 8–14 zł/m² |
| Drobne naprawy ubytków i pęknięć | od 15 zł/mb lub wycena indywidualna |
| Szpachlowanie miejscowe przed malowaniem | od 15 zł/m² lub wycena indywidualna |
| Zabezpieczenie mieszkania, mebli, podłóg i stolarki | zależnie od zakresu prac |
| Zrywanie tapet | 15–40 zł/m² |
| Skrobanie starej farby lub luźnych powłok | 20–40 zł/m² |
| Malowanie rur instalacyjnych | 20–30 zł/mb |
| Malowanie drzwi drewnianych lub pełnych | od 150 zł/szt. lub wycena indywidualna |
| Malowanie grzejników żeberkowych | 25–40 zł/żebro |
| Malowanie natryskowe dużych pustych powierzchni | od 15 zł/m² lub wycena indywidualna |

**Uwaga:** podane ceny są orientacyjne i dotyczą robocizny. Przy dużych prostych powierzchniach, pustym lokalu i standardowym malowaniu cena może być zbliżona do dolnej granicy widełek. Przy mieszkaniu zamieszkanym, mocnych kolorach, trudnych sufitach, dużej ilości zabezpieczeń, naprawach ścian, zrywaniu starych powłok lub pracach po remoncie cena może być wyższa.

Przy większym remoncie mieszkania malowanie, gruntowanie, drobne naprawy i przygotowanie ścian mogą być rozliczone jako część jednej wyceny całego zakresu, zamiast osobno za każdą czynność.
			
				
				
				
				
				
## Gładzie gipsowe i dekoracyjne

				
### 🧱 Gładzie gipsowe gipsowanie ścian

Wykonujemy gładzie gipsowe, szpachlowanie, wyrównywanie ścian oraz przygotowanie powierzchni pod malowanie i tapetowanie w Warszawie, Piasecznie i okolicach. Cennik dotyczy **robocizny**. Gładzie, grunty, masy szpachlowe, taśmy, narożniki, siatki, akryle i inne materiały są rozliczane osobno albo dostarczane przez klienta – zależnie od ustaleń.

Podane ceny są orientacyjne. **Dolne wartości widełek dotyczą zwykle nowych lub równych podłoży, dużych prostych powierzchni i standardowego przygotowania pod malowanie.** Ostateczna cena zależy od stanu tynków, liczby warstw, wysokości pomieszczeń, liczby narożników, zakresu napraw, konieczności zbrojenia oraz oczekiwanego standardu powierzchni.

| Usługa | Cena robocizny |
| --- | --- |
| Wykonanie gładzi gipsowej finish ze szlifowaniem | 40–70 zł/m² |
| Gładź gipsowa na nowych tynkach – standardowe przygotowanie pod malowanie | 45–75 zł/m² |
| Gładź wapienna | 55–90 zł/m² |
| Jednokrotne szpachlowanie ścian | 30–50 zł/m² |
| Dwukrotne szpachlowanie ścian | 40–65 zł/m² |
| Równanie ścian gipsem podkładowym | 35–65 zł/m² |
| Gładź zbrojona z siatką | 65–110 zł/m² |
| Naprawa pęknięć, rys i ubytków przed gładzią | od 30 zł/mb lub wycena indywidualna |
| Przygotowanie ścian po bruzdach instalacyjnych | od 30 zł/mb lub wycena indywidualna |
| Gruntowanie ścian przed gładzią lub malowaniem | 6–12 zł/m² |
| Sztablatura tradycyjna | od 120 zł/m² |
| Stiuk wenecki – proste powierzchnie | 180–350 zł/m² |
| Stiuk wenecki na kolumnach, łukach i małych detalach | od 250 zł/m² lub wycena indywidualna |
| Beton architektoniczny / dekoracyjny nakładany z pacy | 140–280 zł/m² |
| Tynki dekoracyjne proste | 70–150 zł/m² |
| Tynki dekoracyjne wymagające, strukturalne lub efekty specjalne | 140–280 zł/m² |

**Uwaga:** podane ceny są orientacyjne i dotyczą robocizny. Przy nowych, równych tynkach i większych prostych powierzchniach cena może być zbliżona do dolnej granicy widełek. Przy starych lub słabych tynkach, krzywych ścianach, dużej liczbie narożników, pęknięciach, konieczności zbrojenia siatką albo wymaganym wysokim standardzie przygotowania pod światło boczne cena może być wyższa.

Przy kompleksowym remoncie mieszkania gładzie, naprawy ścian i malowanie mogą być rozliczone jako część jednej wyceny całego zakresu, zamiast osobno za każdy etap.

			
				
				
				
				
				
## Zabudowy GK i sufity podwieszane

				
### 🏗 Sufity podwieszane GK zabudowy ścianki działowe

Wykonujemy sufity podwieszane, ścianki działowe, zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych, obudowy instalacji, zabudowy łazienkowe, wnęki, półki GK oraz zabudowy poddaszy w Warszawie, Piasecznie i okolicach. Cennik dotyczy **robocizny**. Płyty GK, profile, wieszaki, taśmy, narożniki, wkręty, wełna, folie, masy szpachlowe i inne materiały są rozliczane osobno albo dostarczane przez klienta – zależnie od ustaleń.

Podane ceny są orientacyjne. **Dolne wartości widełek dotyczą zwykle dużych, prostych powierzchni, standardowej wysokości pomieszczeń i nieskomplikowanej konstrukcji.** Ostateczna cena zależy od rodzaju zabudowy, liczby poziomów, ilości narożników, skosów, wnęk, oświetlenia LED, wzmocnień, zabudów instalacyjnych oraz oczekiwanego standardu przygotowania pod malowanie.

| Usługa | Cena robocizny |
| --- | --- |
| Sufit podwieszany jednopoziomowy prosty | 100–220 zł/m² |
| Sufit podwieszany wielopoziomowy | 150–300 zł/m² |
| Sufit podwieszany z przygotowaniem pod oświetlenie LED | 180–340 zł/m² |
| Sufit podwieszany z wnękami, maskownicą karnisza lub detalami | od 180 zł/m² lub wycena indywidualna |
| Zabudowa poddasza płytami GK bez ocieplenia | 90–170 zł/m² |
| Zabudowa poddasza ze stelażem, wełną i paroizolacją | 150–300 zł/m² |
| Ocieplenie poddasza wełną mineralną – sama robocizna | 50–100 zł/m² |
| Ścianka działowa GK – prosta konstrukcja | 70–140 zł/m² |
| Ścianka działowa GK dwustronna z wypełnieniem | 100–200 zł/m² |
| Ścianka działowa GK z otworem drzwiowym, wzmocnieniami lub instalacjami | od 120 zł/m² lub wycena indywidualna |
| Montaż płyt GK na klej | 35–70 zł/m² |
| Wykonanie konstrukcji stalowej pod płyty GK | 40–90 zł/m² |
| Zabudowa pionów instalacyjnych | od 200–600 zł/szt. |
| Zabudowa stelaża podtynkowego WC | 400–1000 zł/szt. |
| Zabudowa wanny płytami GK lub płytą budowlaną | 500–1200 zł/szt. |
| Wykonanie półek GK | 180–500 zł/mb |
| Wykonanie wnęk dekoracyjnych GK | 400–1800 zł/szt. |
| Maskownica karnisza GK | 150–350 zł/mb |
| Obróbka okna dachowego płytami GK | od 400 zł/szt. lub wycena indywidualna |
| Szpachlowanie i taśmowanie łączeń płyt GK | 25–50 zł/m² |
| Przygotowanie zabudowy GK pod malowanie | od 30 zł/m² lub wycena zależna od standardu |

**Uwaga:** podane ceny są orientacyjne i dotyczą robocizny. Przy dużych, prostych powierzchniach oraz standardowej konstrukcji cena może być zbliżona do dolnej granicy widełek. Przy sufitach wielopoziomowych, zabudowach LED, dużej liczbie narożników, skosach, lukarnach, oknach dachowych, krzywych ścianach, zabudowach łazienkowych lub poddaszach o trudnym układzie cena może być wyższa.

Przy kompleksowym remoncie mieszkania lub adaptacji poddasza zabudowy GK, szpachlowanie i przygotowanie powierzchni mogą być rozliczone jako część jednej wyceny całego zakresu zamiast osobno za każdy etap.

			
				
				
				
				
				
## Płytki i remonty łazienek

				
### 🚿 Usługi glazurnicze remonty łazienek

Układamy glazurę, gres, mozaikę oraz płytki wielkoformatowe w Warszawie, Piasecznie i okolicach. Wykonujemy również kompleksowe remonty łazienek obejmujące przygotowanie pomieszczenia, hydroizolację, prace hydrauliczne, elektryczne, układanie płytek, zabudowy, biały montaż oraz końcowe prace wykończeniowe.

Cennik dotyczy **robocizny**. Płytki, kleje, fugi, hydroizolacje, silikony, listwy, systemy poziomowania, armatura, ceramika, odpływy, stelaże WC i inne materiały są rozliczane osobno albo dostarczane przez klienta – zależnie od ustaleń.

Podane ceny są orientacyjne. **Dolne wartości widełek dotyczą zwykle prostych powierzchni, standardowych formatów i dobrze przygotowanego podłoża.** Przy łazienkach najczęściej przygotowujemy wycenę całościową za ustalony zakres prac, ponieważ jedna wycena lepiej pokazuje koszt gotowego pomieszczenia niż rozliczanie każdej drobnej czynności osobno.

| Usługa | Cena robocizny |
| --- | --- |
| Układanie płytek ściennych – standardowy format | 110–200 zł/m² |
| Układanie gresu podłogowego – standardowy format | 130–220 zł/m² |
| Układanie płytek w karo lub z przesunięciem | 140–240 zł/m² |
| Układanie płytek wielkoformatowych | 200–350 zł/m² |
| Układanie gresu wielkoformatowego lub trudnych formatów | 230–400 zł/m² |
| Układanie mozaiki | 220–450 zł/m² |
| Układanie spieków kwarcowych | 350–700 zł/m² lub wycena indywidualna |
| Docinanie / szlifowanie płytek pod kątem 45° | 80–160 zł/mb |
| Szlifowanie krawędzi płytek jednostronne | 50–100 zł/mb |
| Wykonywanie otworów w płytkach / gresie | 30–90 zł/szt. |
| Montaż listew wykończeniowych | 30–70 zł/mb |
| Montaż cokołów z płytek gotowych | 35–80 zł/mb |
| Montaż cokołów ciętych z płytek | 60–120 zł/mb |
| Fugowanie płytek | wliczone w układanie lub wycena indywidualna |
| Silikonowanie narożników i połączeń | 15–35 zł/mb |
| Gruntowanie podłoża pod płytki | 8–15 zł/m² |
| Hydroizolacja łazienki | 40–90 zł/m² |
| Wyrównanie podłoża pod płytki | 40–90 zł/m² |
| Wylewka samopoziomująca pod płytki | 35–80 zł/m² |
| Montaż odpływu liniowego | 550–1500 zł/szt. lub w cenie remontu łazienki |
| Montaż brodzika | 450–1200 zł/szt. |
| Montaż kabiny prysznicowej | 500–1800 zł/szt. |
| Montaż kabiny walk-in | 500–1600 zł/szt. |
| Obudowa wanny płytkami | 700–1800 zł/szt. |
| Zabudowa stelaża podtynkowego WC pod płytki | 450–1200 zł/szt. |
| Biały montaż w łazience | od 1000 zł za prosty zakres lub w cenie remontu łazienki |
| Remont łazienki kompleksowy | najczęściej 15 000–35 000 zł robocizny |
| Łazienka pod klucz | wycena całościowa za ustalony zakres prac |

**Uwaga:** podane ceny są orientacyjne i dotyczą robocizny. Przy prostych powierzchniach, standardowych formatach płytek i dobrze przygotowanym podłożu cena może być zbliżona do dolnej granicy widełek. Przy gresie wielkoformatowym, spiekach, mozaice, wnękach, półkach, odpływach liniowych, dużej liczbie otworów, cięciu pod kątem 45°, krzywych ścianach lub trudnym układzie łazienki cena może być wyższa.

Przy kompleksowym remoncie łazienki część prac – między innymi hydroizolacja, glazurnictwo, zabudowy, hydraulika i biały montaż – może być rozliczona w ramach jednej wyceny całego pomieszczenia zamiast osobno według każdej pozycji z tabeli.

			
				
				
				
				
				
## Biały montaż i wyposażenie łazienek

				
### 🚽 Biały montaż brodziki kabiny umywalki

Wykonujemy biały montaż w łazienkach: montaż WC, umywalek, baterii, wanien, brodzików, kabin prysznicowych, odpływów liniowych, szafek, luster oraz pozostałego wyposażenia łazienkowego. Prace realizujemy najczęściej jako część remontu łazienki albo kompleksowego wykończenia mieszkania.

Cennik dotyczy **robocizny**. Ceramika sanitarna, armatura, syfony, zawory, wężyki, silikony, kotwy, kołki, uszczelki, stelaże, odpływy, kabiny, brodziki, meble i inne materiały są rozliczane osobno albo dostarczane przez klienta – zależnie od ustaleń.

Podane ceny są orientacyjne. **Dolne wartości widełek dotyczą zwykle prostego montażu do istniejących i prawidłowo przygotowanych podejść.** Jeżeli potrzebne są przeróbki instalacyjne, dodatkowe wiercenie, dopasowanie zabudowy, ciężka ceramika lub nietypowe wyposażenie, cena może być wyższa.

| Usługa | Cena robocizny |
| --- | --- |
| Montaż WC kompakt | 200–450 zł/szt. |
| Montaż stelaża podtynkowego WC | 300–900 zł/szt. |
| Montaż miski WC podwieszanej | 220–500 zł/szt. |
| Montaż kompletu: stelaż podtynkowy + miska WC + przycisk | 500–1200 zł/szt. |
| Montaż umywalki wiszącej lub nablatowej | 180–450 zł/szt. |
| Montaż umywalki z szafką | 300–700 zł/szt. |
| Montaż baterii umywalkowej stojącej | 120–280 zł/szt. |
| Montaż baterii wannowej lub prysznicowej natynkowej | 150–350 zł/szt. |
| Montaż baterii podtynkowej / zestawu podtynkowego | 350–1000 zł/szt. lub wycena indywidualna |
| Montaż wanny | 350–1000 zł/szt. |
| Montaż brodzika | 350–900 zł/szt. |
| Montaż kabiny prysznicowej standardowej | 450–1200 zł/szt. |
| Montaż kabiny prysznicowej z brodzikiem | 600–1400 zł/szt. |
| Montaż kabiny walk-in / szyby prysznicowej | 400–1200 zł/szt. |
| Montaż odpływu liniowego | 550–1500 zł/szt. lub w cenie remontu łazienki |
| Montaż bidetu | 220–500 zł/szt. |
| Montaż lustra łazienkowego | 150–500 zł/szt. |
| Montaż lustra z podświetleniem LED | 250–700 zł/szt. |
| Montaż szafki łazienkowej | 200–600 zł/szt. |
| Montaż akcesoriów łazienkowych, uchwytów, półek i wieszaków | od 60 zł/szt. lub wycena indywidualna |
| Silikonowanie przy wannie, brodziku, kabinie lub umywalce | 15–35 zł/mb |
| Kompleksowy biały montaż łazienki | najczęściej 1800–5000 zł robocizny lub w cenie remontu łazienki |

**Uwaga:** podane ceny są orientacyjne i dotyczą robocizny. Przy prostym montażu do prawidłowo przygotowanych instalacji cena może być zbliżona do dolnej granicy widełek. Przy ciężkiej ceramice, krzywych ścianach, nietypowych odpływach, bateriach podtynkowych, dużych kabinach walk-in, dużych lustrach, meblach pod wymiar lub konieczności przeróbek hydraulicznych cena może być wyższa.

Przy kompleksowym remoncie łazienki biały montaż najczęściej jest częścią jednej wyceny całego pomieszczenia. Osobne stawki stosujemy głównie przy pojedynczych montażach, wymianach lub mniejszych zleceniach.

			
				
				
				
				
				
## Podłogi i listwy przypodłogowe

				
### 🪵 Układanie paneli podłóg parkiety

Wykonujemy montaż paneli laminowanych, paneli winylowych, deski warstwowej, deski Barlineckiej, parkietu oraz listew przypodłogowych w Warszawie, Piasecznie i okolicach. Wykonujemy również przygotowanie podłoża, demontaż starych podłóg, montaż podkładów oraz wylewki samopoziomujące.

Cennik dotyczy **robocizny**. Panele, deski, parkiet, podkłady, folie, kleje, listwy, narożniki, łączniki, dylatacje, wylewki, grunty i inne materiały są rozliczane osobno albo dostarczane przez klienta – zależnie od ustaleń.

Podane ceny są orientacyjne. **Dolne wartości widełek dotyczą zwykle prostych pomieszczeń, dużych powierzchni, prawidłowo przygotowanego podłoża i niewielkiej liczby docinek.** Ostateczna cena zależy od rodzaju podłogi, sposobu montażu, układu pomieszczeń, stanu podłoża, liczby progów, wnęk, rur, ościeżnic oraz rodzaju listew przypodłogowych.

| Usługa | Cena robocizny |
| --- | --- |
| Układanie paneli laminowanych na klik – prosty układ | 35–65 zł/m² |
| Układanie paneli laminowanych w trudnym układzie lub z dużą liczbą docinek | 50–90 zł/m² |
| Układanie paneli winylowych na klik | 40–70 zł/m² |
| Układanie paneli winylowych klejonych | 55–100 zł/m² |
| Układanie paneli lub deski w jodełkę | 75–150 zł/m² |
| Układanie deski Barlineckiej / deski warstwowej pływająco | 55–100 zł/m² |
| Klejenie deski warstwowej do podłoża | 80–150 zł/m² |
| Układanie parkietu tradycyjnego | 150–240 zł/m² |
| Montaż podkładu pod panele | 8–18 zł/m² |
| Montaż folii paroizolacyjnej pod podłogę pływającą | 6–15 zł/m² |
| Montaż listew MDF | 25–45 zł/mb |
| Montaż listew MDF lakierowanych, wysokich lub wymagających cięcia pod kątem | 35–70 zł/mb |
| Montaż listew PCV | 15–30 zł/mb |
| Montaż listew poliuretanowych lub duropolimerowych | 35–80 zł/mb |
| Montaż progów, profili przejściowych i dylatacyjnych | 60–160 zł/szt. |
| Przycinanie ościeżnic pod podłogę | 50–100 zł/szt. |
| Demontaż starych paneli pływających | 12–25 zł/m² |
| Demontaż paneli klejonych lub trudnych do usunięcia | 25–50 zł/m² |
| Zrywanie wykładzin | 12–30 zł/m² |
| Usuwanie kleju po wykładzinach lub starych okładzinach | od 20 zł/m² lub wycena indywidualna |
| Wylewka samopoziomująca pod podłogi | 30–60 zł/m² |
| Przygotowanie podłoża pod podłogi | 20–60 zł/m² |

**Uwaga:** podane ceny są orientacyjne i dotyczą robocizny. Przy prostych pomieszczeniach, dużych powierzchniach i prawidłowo przygotowanym podłożu cena może być zbliżona do dolnej granicy widełek. Przy krzywym podłożu, dużej liczbie docinek, układaniu w jodełkę, panelach winylowych klejonych, wysokich listwach MDF, trudnych narożnikach, progach, rurach lub pracach w zamieszkanym lokalu cena może być wyższa.

Przy kompleksowym remoncie mieszkania przygotowanie podłoża, montaż podłogi i listew mogą być rozliczone jako część jednej wyceny całego zakresu, zamiast osobno według każdej pozycji z tabeli.

			
				
				
				
				
				
## Instalacje elektryczne

				
### ⚡ Elektryka instalacje  przeróbki

Wykonujemy instalacje elektryczne, modernizacje istniejących obwodów, przenoszenie punktów elektrycznych, montaż osprzętu, rozdzielnice, oświetlenie LED oraz przygotowanie instalacji pod kuchnie, łazienki, AGD, RTV i nowoczesne wyposażenie mieszkań oraz domów w Warszawie, Piasecznie i okolicach.

Cennik dotyczy **robocizny**. Przewody, peszle, puszki, rozdzielnice, zabezpieczenia, gniazda, włączniki, oprawy, taśmy LED, zasilacze, osprzęt elektryczny i inne materiały są rozliczane osobno albo dostarczane przez klienta – zależnie od ustaleń.

Podane ceny są orientacyjne. **Dolne wartości widełek dotyczą zwykle prostych prac, łatwego dostępu i istniejącej sprawnej instalacji.** Ostateczna cena zależy od rodzaju ścian, zakresu kucia, liczby punktów, długości przewodów, rodzaju osprzętu, wielkości rozdzielnicy, stopnia skomplikowania instalacji oraz tego, czy elektryka jest częścią większego remontu.

| Usługa | Cena robocizny |
| --- | --- |
| Wykonanie nowego punktu elektrycznego w mieszkaniu | 150–250 zł/szt. |
| Wykonanie punktu elektrycznego bez kucia, przy łatwym prowadzeniu przewodu | 100–180 zł/szt. |
| Przeniesienie punktu elektrycznego z bruzdowaniem | 170–320 zł/szt. |
| Montaż lub wymiana gniazdka w istniejącym punkcie | 50–100 zł/szt. |
| Montaż lub wymiana włącznika w istniejącym punkcie | 50–100 zł/szt. |
| Montaż gniazda siłowego / punktu 400 V | 180–400 zł/szt. lub wycena indywidualna |
| Montaż lampy sufitowej lub plafonu | 120–300 zł/szt. |
| Montaż żyrandola, ciężkiej lampy lub oprawy wielopunktowej | 200–600 zł/szt. lub wycena indywidualna |
| Montaż halogenów / opraw LED w suficie podwieszanym | 50–120 zł/szt. |
| Montaż i podłączenie taśmy LED | 40–100 zł/mb |
| Montaż zasilacza, sterownika lub ściemniacza LED | 120–350 zł/szt. |
| Montaż rozdzielnicy elektrycznej do ok. 24 modułów | 750–1500 zł/szt. |
| Montaż większej lub rozbudowanej rozdzielnicy elektrycznej | 1200–3000 zł/szt. lub wycena indywidualna |
| Montaż wyposażenia rozdzielnicy | 35–60 zł/moduł |
| Wymiana instalacji elektrycznej w mieszkaniu | 120–220 zł/m² mieszkania |
| Modernizacja instalacji elektrycznej przy remoncie mieszkania | wycena indywidualna według liczby punktów i obwodów |
| Wykonanie bruzd pod instalację elektryczną | 25–70 zł/mb |
| Zaprawianie bruzd po instalacji elektrycznej | 20–50 zł/mb |
| Punkt pod płytę indukcyjną / kuchnię elektryczną | 200–600 zł/szt. lub wycena indywidualna |
| Punkt RTV, internetowy lub komputerowy | 100–250 zł/szt. |
| Montaż domofonu | 250–700 zł/szt. |
| Montaż wideodomofonu | 400–1200 zł/szt. |
| Montaż czujników ruchu, czujników zmierzchu lub zabezpieczeń | 120–350 zł/szt. |
| Diagnoza lub drobna naprawa instalacji elektrycznej | od 150 zł lub wycena indywidualna |

**Uwaga:** podane ceny są orientacyjne i dotyczą robocizny. Przy prostych pracach, istniejących sprawnych punktach i łatwym dostępie cena może być zbliżona do dolnej granicy widełek. Przy ścianach żelbetowych, dużej ilości kucia, starej instalacji aluminiowej, rozbudowanej rozdzielnicy, zasilaniu płyty indukcyjnej, dużej liczbie obwodów, oświetleniu LED, suficie podwieszanym lub pracach w zamieszkanym lokalu cena może być wyższa.

Przy kompleksowym remoncie mieszkania instalacja elektryczna może być rozliczona jako część jednej wyceny całego zakresu, zamiast osobno za każdy punkt.

			
				
				
				
				
				
## Instalacje hydrauliczne

				
### 🚰 Hydraulika usługi hydrauliczne

Wykonujemy instalacje wodno-kanalizacyjne, podejścia pod urządzenia sanitarne, przeróbki hydrauliczne oraz modernizacje istniejących instalacji podczas remontów mieszkań, łazienek i kuchni w Warszawie, Piasecznie i okolicach.

Cennik dotyczy **robocizny**. Rury, kształtki, zawory, syfony, odpływy, stelaże, izolacje, mocowania, uszczelnienia, materiały montażowe i inne elementy instalacji są rozliczane osobno albo dostarczane przez klienta – zależnie od ustaleń.

Podane ceny są orientacyjne. **Dolne wartości widełek dotyczą prostych prac przy dobrym dostępie i krótkich podejściach.** Ostateczna cena zależy od liczby punktów, zakresu kucia, długości podejść, rodzaju ścian, dostępu do pionów, rodzaju kanalizacji, układu łazienki lub kuchni oraz tego, czy hydraulika jest częścią większego remontu.

| Usługa | Cena robocizny |
| --- | --- |
| Wykonanie punktu hydraulicznego wodno-kanalizacyjnego | 300–600 zł/szt. |
| Wykonanie punktu wodnego bez kanalizacji | 200–400 zł/szt. |
| Przeniesienie punktu wodnego | 300–700 zł/szt. |
| Przeniesienie odpływu kanalizacyjnego | 400–900 zł/szt. |
| Montaż podejścia pod umywalkę | 250–600 zł/szt. |
| Montaż podejścia pod WC kompakt | 300–600 zł/szt. |
| Montaż podejścia pod stelaż podtynkowy WC | 400–900 zł/szt. |
| Montaż podejścia pod prysznic | 350–800 zł/szt. |
| Montaż podejścia pod wannę | 350–800 zł/szt. |
| Montaż podejścia pod pralkę | 250–600 zł/szt. |
| Montaż podejścia pod zmywarkę | 250–600 zł/szt. |
| Montaż odpływu liniowego z przygotowaniem podejścia | 600–1500 zł/szt. |
| Przeróbka instalacji pod baterię podtynkową | 450–1200 zł/szt. lub wycena indywidualna |
| Przeróbka instalacji pod deszczownicę | 450–1200 zł/szt. lub wycena indywidualna |
| Wykonanie bruzd pod rury wodne lub kanalizacyjne | 40–90 zł/mb |
| Zaprawianie bruzd po instalacji hydraulicznej | 30–70 zł/mb |
| Demontaż starej instalacji wodno-kanalizacyjnej | wycena indywidualna |
| Wymiana pionów wodnych lub kanalizacyjnych | wycena indywidualna po oględzinach |
| Wymiana instalacji wod-kan w mieszkaniu | wycena indywidualna według liczby punktów i zakresu prac |
| Podłączenie pralki, zmywarki lub prostego urządzenia do istniejącego podejścia | 150–400 zł/szt. |
| Montaż zaworu, syfonu lub drobnego elementu hydraulicznego | 120–350 zł/szt. |
| Próba szczelności instalacji | od 250 zł lub w cenie większego zakresu prac |

**Uwaga:** podane ceny są orientacyjne i dotyczą robocizny. Przy prostych pracach, krótkich podejściach i dobrym dostępie cena może być zbliżona do dolnej granicy widełek. Przy ścianach żelbetowych, dużej ilości kucia, długich podejściach kanalizacyjnych, odpływach liniowych, bateriach podtynkowych, stelażach WC, starej instalacji, pionach lub pracach w zamieszkanym lokalu cena może być wyższa.

Przy kompleksowym remoncie łazienki lub mieszkania część prac hydraulicznych może być rozliczona w ramach jednej wyceny całego zakresu, zamiast osobno za każdy punkt.

			
				
				
				
				
				
## Wyburzenia i rozbiórki

				
### 🔨 Wyburzenia ścian skuwanie posadzek

Wykonujemy prace rozbiórkowe i demontażowe przygotowujące mieszkania, domy oraz lokale do remontu w Warszawie, Piasecznie i okolicach. Zakres obejmuje skuwanie płytek, demontaż podłóg, usuwanie tynków, demontaż zabudów GK, wyburzanie ścian działowych, demontaż wyposażenia oraz przygotowanie pomieszczeń do dalszych prac remontowych.

Cennik dotyczy **robocizny**. Worki, kontener, transport, opłaty za utylizację, zabezpieczenie części wspólnych, folie, taśmy, materiały ochronne i inne koszty organizacyjne są rozliczane osobno, chyba że strony ustalą inaczej.

Podane ceny są orientacyjne. **Dolne wartości widełek dotyczą zwykle prostych rozbiórek w pustym lokalu, przy dobrym dostępie, małej ilości gruzu i bez utrudnionego wynoszenia.** Ostateczna cena zależy od rodzaju materiału, grubości ścian, ilości gruzu, piętra, dostępu do windy, możliwości podstawienia kontenera, zakresu zabezpieczeń oraz tego, czy prace są wykonywane w pustym czy zamieszkanym lokalu.

| Usługa | Cena robocizny |
| --- | --- |
| Skucie płytek ściennych | 35–70 zł/m² |
| Skucie płytek podłogowych | 35–75 zł/m² |
| Skucie płytek w małej łazience, wnękach lub trudnych miejscach | 50–100 zł/m² lub wycena indywidualna |
| Demontaż paneli podłogowych pływających | 12–25 zł/m² |
| Demontaż paneli klejonych lub trudnych do usunięcia | 25–50 zł/m² |
| Zrywanie wykładzin | 15–30 zł/m² |
| Usuwanie kleju po wykładzinach, płytkach lub starych okładzinach | od 20 zł/m² lub wycena indywidualna |
| Skuwanie tynków ze ścian | 30–60 zł/m² |
| Skuwanie tynków z sufitu | 40–80 zł/m² |
| Wyburzenie ściany działowej murowanej | 90–160 zł/m² |
| Wyburzenie ściany działowej z cegły, bloczków lub gazobetonu | 100–200 zł/m² |
| Demontaż lekkiej ścianki GK | 40–80 zł/m² |
| Powiększenie lub wykonanie otworu w ścianie działowej | od 300 zł/szt. lub wycena indywidualna |
| Demontaż urządzeń sanitarnych | 80–300 zł/szt. |
| Demontaż wanny, brodzika lub kabiny prysznicowej | 150–600 zł/szt. |
| Demontaż zabudowy GK | 40–80 zł/m² |
| Demontaż sufitu podwieszanego GK | 50–100 zł/m² |
| Demontaż drzwi wewnętrznych z ościeżnicą | 120–300 zł/szt. |
| Demontaż starej zabudowy kuchennej | od 500 zł lub wycena indywidualna |
| Wynoszenie gruzu w workach | 20–50 zł/worek, zależnie od piętra i dostępu |
| Załadunek gruzu do kontenera | od 300 zł lub wycena indywidualna |
| Zabezpieczenie części wspólnych, windy, klatki schodowej i przejść | zależnie od zakresu prac |
| Kompleksowe przygotowanie mieszkania do remontu | wycena indywidualna po oględzinach |

**Uwaga:** podane ceny są orientacyjne i dotyczą robocizny. Przy prostych rozbiórkach, pustym lokalu i dobrym dostępie cena może być zbliżona do dolnej granicy widełek. Przy ciężkich okładzinach, grubych tynkach, dużej ilości gruzu, braku windy, trudnym wynoszeniu, zabezpieczaniu części wspólnych lub pracach w zamieszkanym lokalu cena może być wyższa.

**Ważne:** przed wyburzaniem ścian trzeba ustalić, czy dana ściana jest działowa czy konstrukcyjna. Ściany nośne, podciągi, słupy i inne elementy konstrukcyjne wymagają odrębnej oceny technicznej i nie są traktowane jak zwykła rozbiórka ściany działowej.

Przy kompleksowym remoncie mieszkania rozbiórki, wynoszenie gruzu i przygotowanie pomieszczeń mogą być rozliczone jako część jednej wyceny całego zakresu zamiast osobno według każdej pozycji z tabeli.

			
				
				
				
				
				
## Remonty mieszkań pod klucz

				
### 🏠 Kompleksowe remonty mieszkań i domów

Wykonujemy kompleksowe remonty mieszkań, domów i lokali w Warszawie, Piasecznie i okolicach – od prac rozbiórkowych i instalacyjnych po wykończenie wnętrza i montaż wyposażenia. Zakres może obejmować demontaże, wyburzenia ścian działowych, instalacje elektryczne i hydrauliczne, remont łazienki i kuchni, gładzie, malowanie, podłogi, zabudowy GK, biały montaż oraz prace końcowe.

Cennik przedstawia **orientacyjne ceny robocizny bez materiałów**. Materiały budowlane, chemia, płytki, armatura, podłogi, drzwi, farby, osprzęt elektryczny, elementy hydrauliczne, wyposażenie, transport i kontenery są rozliczane osobno albo dostarczane przez klienta – zależnie od ustaleń.

**Dolne wartości widełek dotyczą prostszego zakresu prac i lokali w dobrym stanie.** Przy generalnym remoncie mieszkania z rynku wtórnego koszt rośnie przede wszystkim przez rozbiórki, naprawy podłoży, wymianę instalacji, łazienkę, kuchnię oraz większą liczbę prac indywidualnych.

| Zakres prac | Orientacyjna cena robocizny |
| --- | --- |
| Odświeżenie mieszkania – malowanie, drobne naprawy i podstawowe prace wykończeniowe | 300–800 zł/m² |
| Prosty remont mieszkania – ograniczone rozbiórki, niewielki zakres instalacji i podstawowe wykończenie | 900–1200 zł/m² |
| Standardowy kompleksowy remont mieszkania | 1500–2500 zł/m² |
| Kompleksowy remont mieszkania w wysokim standardzie | od 3000 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania deweloperskiego – prosty zakres | 800–1200 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania deweloperskiego – standardowy zakres | 1200–1800 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania deweloperskiego – rozbudowany zakres | 1800–2500 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania deweloperskiego – wysoki standard i duża liczba detali | od 3000 zł/m² |
| Remont kawalerki 25–35 m² | prostszy zakres od około 30 000–35 000 zł robocizny |
| Remont mieszkania 40–50 m² | prostszy zakres od około 40 000–50 000 zł robocizny |
| Remont mieszkania 60–70 m² | prostszy zakres od około 60 000–70 000 zł robocizny |
| Remont mieszkania 80–100 m² | prostszy zakres od około 80 000–100 000 zł robocizny |
| Kompleksowy remont mieszkania z łazienką, kuchnią i większą modernizacją instalacji | wycena indywidualna po ustaleniu zakresu prac |
| Remont domu jednorodzinnego | wycena indywidualna |
| Kompleksowy remont lub wykończenie pod klucz | wycena całościowa za uzgodniony zakres |

**Co wpływa na cenę?** Koszt robocizny zależy między innymi od stanu mieszkania, zakresu rozbiórek, jakości istniejących ścian i posadzek, liczby zmian instalacyjnych, liczby łazienek, zakresu prac w kuchni, rodzaju płytek i podłóg, liczby punktów elektrycznych i hydraulicznych oraz oczekiwanego standardu wykończenia.

**Cena za m² jest przede wszystkim wskaźnikiem do planowania budżetu.** Przy większych realizacjach przygotowujemy wycenę całościową na podstawie konkretnego zakresu. Dwa mieszkania o powierzchni 50 m² mogą mieć bardzo różny koszt, jeżeli jedno wymaga podstawowego wykończenia, a drugie pełnej modernizacji łazienki, kuchni, instalacji i podłoży.

Przy kompleksowym zakresie można połączyć w jednej realizacji [instalacje elektryczne](https://oleba.pl/elektryk-warszawa-i-piaseczno/), [prace hydrauliczne](https://oleba.pl/hydraulik-warszawa-i-piaseczno/), [remont łazienki i układanie płytek](https://oleba.pl/glazurnik-warszawa-i-piaseczno-remonty-lazienek-ukladanie-gresu/) oraz [gładzie i zabudowy GK](https://oleba.pl/gladzi-gipsowa-sufity-podwieszane/).

			
				
				
				
				
				
## Wykończenia mieszkań deweloperskich

				
### 🏢 Wykończenia kompleksowe mieszkań  w stanie surowym deweloperskim 

Wykonujemy wykończenia mieszkań od stanu deweloperskiego do gotowości do zamieszkania w Warszawie, Piasecznie i okolicach. Zakres prac może obejmować przygotowanie ścian, gładzie, malowanie, podłogi, kompleksowe wykonanie łazienki, korekty instalacji elektrycznej i hydraulicznej, montaż drzwi, biały montaż, zabudowy GK oraz prace końcowe.

Cennik przedstawia **orientacyjne ceny robocizny bez materiałów**. Materiały budowlane, chemia, płytki, armatura, podłogi, drzwi, farby, osprzęt elektryczny, elementy hydrauliczne, wyposażenie i transport są rozliczane osobno albo dostarczane przez klienta – zależnie od ustaleń.

**Dolne wartości widełek dotyczą zwykle prostego mieszkania deweloperskiego, jednej łazienki, niewielkiej liczby zmian instalacyjnych oraz standardowych rozwiązań wykończeniowych.** Sam metraż nie wystarcza do dokładnej wyceny. Duże znaczenie mają liczba łazienek, zakres kuchni, liczba punktów elektrycznych i hydraulicznych, format płytek, rodzaj podłóg, drzwi, zabudowy oraz oczekiwany standard wykończenia.

| Zakres wykończenia | Orientacyjna cena robocizny |
| --- | --- |
| Proste wykończenie mieszkania deweloperskiego – podstawowy zakres prac | 800–1200 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania deweloperskiego – standardowy zakres | 1200–1800 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania deweloperskiego – rozbudowany zakres prac | 1800–2500 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania deweloperskiego w wysokim standardzie | od 3000 zł/m² |
| Wykończenie kawalerki 25–35 m² od stanu deweloperskiego | prosty zakres od około 25 000–30 000 zł robocizny |
| Wykończenie mieszkania 40–50 m² od stanu deweloperskiego | prosty zakres od około 35 000–45 000 zł robocizny |
| Wykończenie mieszkania 60–70 m² od stanu deweloperskiego | prosty zakres od około 50 000–65 000 zł robocizny |
| Wykończenie mieszkania 80–100 m² od stanu deweloperskiego | prosty zakres od około 70 000–90 000 zł robocizny |
| Malowanie ścian i sufitów | według cennika malowania |
| Gładzie i przygotowanie ścian pod malowanie | według cennika gładzi |
| Układanie podłóg i listew przypodłogowych | według cennika podłóg |
| Kompleksowe wykonanie łazienki | najczęściej 15 000–35 000 zł robocizny lub wycena indywidualna |
| Instalacje elektryczne i korekty punktów | według liczby punktów i zakresu prac |
| Instalacje hydrauliczne i korekty podejść | według liczby punktów i zakresu prac |
| Montaż drzwi wewnętrznych | według cennika montażu drzwi lub wycena indywidualna |
| Kompleksowe wykończenie mieszkania pod klucz | wycena całościowa po ustaleniu zakresu |

**Co wpływa na koszt wykończenia mieszkania deweloperskiego?** Cena robocizny zależy między innymi od liczby łazienek, zakresu zmian instalacyjnych, liczby punktów elektrycznych i hydraulicznych, rodzaju oraz formatu płytek, sposobu wykonania podłóg, liczby drzwi, zabudów GK, oświetlenia oraz ilości prac wymagających indywidualnego dopasowania.

**Małe mieszkanie może mieć wyższą cenę robocizny za m² niż większy lokal.** Wynika to przede wszystkim z kosztu łazienki, kuchni i instalacji, który przy niewielkim mieszkaniu rozkłada się na mniejszą powierzchnię.

**Cena za m² służy przede wszystkim do wstępnego planowania budżetu.** Przy większym zakresie prac przygotowujemy wycenę całościową na podstawie konkretnego zakresu i oczekiwanego efektu końcowego. Jest to bardziej miarodajne niż mnożenie powierzchni mieszkania przez jedną stałą stawkę.

Zakres kompleksowego wykończenia może obejmować również [remont łazienki i układanie płytek](https://oleba.pl/glazurnik-warszawa-i-piaseczno-remonty-lazienek-ukladanie-gresu/), [instalacje elektryczne](https://oleba.pl/elektryk-warszawa-i-piaseczno/), [instalacje hydrauliczne](https://oleba.pl/hydraulik-warszawa-i-piaseczno/) oraz [gładzie i zabudowy GK](https://oleba.pl/gladzi-gipsowa-sufity-podwieszane/).

			
				
				
				
				
				
## Tynki dekoracyjne i wykończenia premium

				
### 🎭 Tynki dekoracyjne remonty 

Wykonujemy dekoracyjne wykończenia ścian, między innymi beton architektoniczny, stiuki weneckie, trawertyn dekoracyjny, przecierki, efekty strukturalne oraz indywidualne wykończenia ścian w Warszawie, Piasecznie i okolicach. Tego typu prace wymagają odpowiednio przygotowanego podłoża, właściwego doboru technologii oraz dokładnego ustalenia oczekiwanego efektu końcowego.

Cennik dotyczy **robocizny**. Materiały dekoracyjne, grunty, podkłady, pigmenty, woski, lakiery, impregnaty oraz inne materiały są rozliczane osobno albo dostarczane przez klienta – zależnie od ustaleń.

Podane ceny są orientacyjne. **Dolne wartości widełek dotyczą zwykle większych, prostych i dobrze przygotowanych powierzchni oraz nieskomplikowanego efektu dekoracyjnego.** Ostateczna cena zależy od liczby warstw, stopnia połysku, struktury, koloru, przygotowania ściany, wielkości powierzchni, liczby narożników, kolumn, łuków, wnęk oraz rodzaju zabezpieczenia powierzchni.

| Usługa | Cena robocizny |
| --- | --- |
| Beton architektoniczny / efekt betonu dekoracyjnego – prosty efekt | 120–220 zł/m² |
| Beton architektoniczny z impregnacją, lakierowaniem lub bardziej wymagającą strukturą | 160–300 zł/m² |
| Stiuk wenecki – prosty, jednolity efekt | 180–320 zł/m² |
| Stiuk wenecki z połyskiem, woskowaniem lub efektem marmuru | 250–450 zł/m² |
| Stiuk wenecki na kolumnach, łukach, wnękach i małych detalach | od 300 zł/m² lub wycena indywidualna |
| Trawertyn dekoracyjny | 130–260 zł/m² |
| Tynki dekoracyjne proste, strukturalne | 80–160 zł/m² |
| Tynki dekoracyjne wymagające lub efekt specjalny | 150–300 zł/m² |
| Efekty dekoracyjne ścian: rdza, metal, patyna, efekt starej ściany | 140–350 zł/m² |
| Sztablatura tradycyjna | od 120 zł/m² |
| Przecierki dekoracyjne i farby efektowe | 70–180 zł/m² |
| Próbka koloru, faktury lub efektu dekoracyjnego | od 150 zł lub wycena indywidualna |
| Przygotowanie podłoża pod tynk dekoracyjny | według cennika gładzi lub wycena indywidualna |

**Uwaga:** podane ceny są orientacyjne i dotyczą robocizny. Przy dużych, prostych i dobrze przygotowanych powierzchniach cena może być zbliżona do dolnej granicy widełek. Przy małych powierzchniach, kolumnach, łukach, wnękach, dużej liczbie narożników, nierównym podłożu, wielowarstwowych efektach, wysokim połysku lub konieczności wykonania kilku próbek cena może być wyższa.

Przy pracach dekoracyjnych ostateczna wycena jest często ustalana po wykonaniu próbki, ponieważ dwa efekty określane tą samą nazwą – na przykład stiuk wenecki albo beton dekoracyjny – mogą różnić się liczbą warstw, pracochłonnością i sposobem wykończenia.

			
				
				
				
				
				
## Prace ogólnobudowlane

				
### 🧱 Usługi ogólnobudowlane różne

Wykonujemy prace ogólnobudowlane, murarskie i naprawcze związane z remontami mieszkań, domów i lokali użytkowych w Warszawie, Piasecznie i okolicach. Zakres obejmuje między innymi murowanie ścian działowych, zamurowania, obróbki po instalacjach, naprawy podłoży, osadzanie narożników, przygotowanie otworów drzwiowych, montaż parapetów oraz drobne prace murarskie przed dalszym wykończeniem.

Cennik dotyczy **robocizny**. Bloczki, cegły, zaprawy, kleje, nadproża, profile, narożniki, grunty, siatki, cement, piasek, materiały naprawcze, transport i inne materiały są rozliczane osobno albo dostarczane przez klienta – zależnie od ustaleń.

Podane ceny są orientacyjne. **Dolne wartości widełek dotyczą zwykle prostych prac, większych powierzchni, łatwego dostępu i standardowych materiałów.** Ostateczna cena zależy od zakresu robót, rodzaju materiału, grubości ścian, wysokości pomieszczeń, liczby docinek, logistyki oraz tego, czy prace są częścią większego remontu.

| Usługa | Cena robocizny |
| --- | --- |
| Murowanie ścian działowych z betonu komórkowego, silikatów lub bloczków | 80–150 zł/m² |
| Murowanie ścian działowych z cegły lub trudniejszych materiałów | 100–200 zł/m² |
| Murowanie niewielkich fragmentów ścian, domurówki i uzupełnienia | od 250 zł lub wycena indywidualna |
| Zamurowanie otworu drzwiowego | 500–1400 zł/szt. |
| Zamurowanie małego otworu, wnęki lub przejścia technicznego | 250–800 zł/szt. |
| Wykonanie lub poszerzenie otworu drzwiowego w ścianie działowej | 500–1600 zł/szt. lub wycena indywidualna |
| Wykonanie nadproża w ścianie działowej | 450–1400 zł/szt. |
| Prace przy ścianach nośnych, podciągach lub elementach konstrukcyjnych | tylko po ocenie technicznej / wycena indywidualna |
| Osadzanie narożników tynkarskich lub aluminiowych | 15–40 zł/mb |
| Naprawa narożników, krawędzi i uszkodzonych fragmentów ścian | od 100 zł lub wycena indywidualna |
| Obróbki budowlane po instalacjach elektrycznych lub hydraulicznych | 35–90 zł/mb |
| Zaprawianie bruzd po przewodach, rurach i przeróbkach instalacji | 25–70 zł/mb |
| Wykonanie bruzd w tynku lub miękkim materiale | 25–60 zł/mb |
| Wykonanie bruzd w betonie, żelbecie lub twardym materiale | 60–120 zł/mb |
| Naprawy murarskie po demontażach, wyburzeniach i przebudowach | od 150 zł lub wycena indywidualna |
| Uzupełnianie ubytków w tynkach po skuciach i instalacjach | 40–100 zł/m² lub wycena indywidualna |
| Wyrównanie ścian zaprawą lub gipsem pod dalsze wykończenie | 40–90 zł/m² |
| Naprawa i wyrównanie podłoża pod podłogi lub płytki | 35–80 zł/m² |
| Wylewka samopoziomująca – sama robocizna | 30–60 zł/m² |
| Montaż parapetów wewnętrznych | 90–180 zł/mb |
| Obróbka parapetów, glifów i wnęk okiennych | od 150 zł lub wycena indywidualna |
| Obróbka ościeży drzwiowych po wymianie drzwi | 250–800 zł/otwór |
| Montaż progów, listew przejściowych i drobnych elementów wykończeniowych | 60–160 zł/szt. |
| Montaż rewizji, kratek wentylacyjnych i drobnych elementów technicznych | 80–250 zł/szt. |
| Drobne prace remontowo-budowlane | od 150 zł lub wycena indywidualna |
| Prace nietypowe, poprawki po innych ekipach i roboty trudne do normowania | wycena indywidualna po oględzinach |

**Uwaga:** podane ceny są orientacyjne i dotyczą robocizny. Przy prostym zakresie, dobrym dostępie i większej powierzchni cena może być zbliżona do dolnej granicy widełek. Przy małym zakresie prac, trudnym dostępie, pracy w zamieszkanym lokalu, ścianach żelbetowych, zabezpieczeniu części wspólnych, poprawkach po innych wykonawcach albo pracach wymagających większej ilości obróbek cena może być wyższa.

**Ważne:** prace przy ścianach nośnych, podciągach, słupach i innych elementach konstrukcyjnych nie są traktowane jak zwykłe prace murarskie. Taki zakres może wymagać wcześniejszej oceny technicznej, projektu lub innych uzgodnień.

Przy kompleksowym remoncie mieszkania prace murarskie, naprawy po instalacjach, wyrównania i przygotowanie podłoży mogą być rozliczone jako część jednej wyceny całego zakresu.

			
			
				
				
				
				
			
				
				
			
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
## Remont mieszkania w Piasecznie i Warszawie – cena robocizny za m²

Cena remontu mieszkania za m² jest dobrym punktem odniesienia przy planowaniu budżetu, ale nie zastępuje dokładnej wyceny. Dwa lokale o tej samej powierzchni mogą wymagać zupełnie innego zakresu prac, jeżeli różni się stan instalacji, liczba łazienek, ilość rozbiórek, przygotowanie ścian i podłóg albo standard wykończenia.

- **odświeżenie mieszkania:** około 300–800 zł/m² robocizny,
- **standardowy remont mieszkania:** około 1500–2500 zł/m² robocizny,
- **wykończenie mieszkania od dewelopera:** około 1200–2500 zł/m² robocizny,
- **wyższy standard i bardziej wymagające wnętrza:** zwykle od 3000 zł/m² robocizny.

Przy większym remoncie wycenę przygotowujemy na podstawie rzeczywistego zakresu robót. Sama powierzchnia mieszkania nie pokazuje, ile pracy wymaga łazienka, kuchnia, instalacje, podłoża czy zabudowy. Więcej o takim zakresie można przeczytać na stronie [remontów i wykończeń mieszkań pod klucz](https://oleba.pl/remonty-mieszkan-pod-klucz-warszawa-i-piaseczno/).

---

## Ile kosztuje remont mieszkania 40, 50 lub 60 m² w Piasecznie i Warszawie?

Przy planowaniu remontu często pojawia się pytanie o koszt konkretnego metrażu. Takie wyliczenie zawsze ma charakter orientacyjny, ponieważ mieszkania o tej samej powierzchni mogą mieć zupełnie inny zakres prac.

Przy prostym przeliczeniu orientacyjnych stawek robocizny:

- **mieszkanie 40 m²:** około 12 000–32 000 zł przy odświeżeniu albo około 60 000–100 000 zł przy standardowym remoncie,
- **mieszkanie 50 m²:** około 15 000–40 000 zł przy odświeżeniu albo około 75 000–125 000 zł przy standardowym remoncie,
- **mieszkanie 60 m²:** około 18 000–48 000 zł przy odświeżeniu albo około 90 000–150 000 zł przy standardowym remoncie.

Są to matematyczne przeliczenia orientacyjnych stawek za m², a nie gotowe oferty. Lokal o powierzchni 50 m² z generalnym remontem łazienki, kuchni i instalacji może kosztować więcej niż większe mieszkanie wymagające głównie malowania i wymiany podłóg.

---

## Wykończenie mieszkania w Piasecznie i Warszawie – koszt robocizny bez materiału

Podane na stronie ceny dotyczą przede wszystkim **robocizny bez materiałów**. Materiały budowlane, chemia, płytki, armatura, podłogi, drzwi, farby, osprzęt elektryczny, elementy hydrauliczne i wyposażenie są rozliczane osobno albo dostarczane przez klienta – zgodnie z ustaleniami.

Przy wykończeniu mieszkania od stanu deweloperskiego orientacyjny koszt samej robocizny wynosi najczęściej:

- **800–1200 zł/m²** – prosty, podstawowy zakres wykończenia,
- **1200–1800 zł/m²** – standardowy zakres,
- **1800–2500 zł/m²** – rozbudowany zakres prac,
- **od 3000 zł/m²** – wysoki standard i bardziej wymagające detale.

W małych mieszkaniach koszt robocizny za m² może być wyższy, ponieważ koszt łazienki, kuchni, instalacji i prac organizacyjnych rozkłada się na mniejszą powierzchnię.

Pełny zakres takich realizacji opisujemy na stronie [wykończenia mieszkań pod klucz w Warszawie i Piasecznie](https://oleba.pl/remonty-mieszkan-pod-klucz-warszawa-i-piaseczno/).

---

## Ile kosztuje remont łazienki w Piasecznie i Warszawie?

**Generalny remont łazienki** kosztuje orientacyjnie od **15 000 do 35 000 zł robocizny**. Łazienkę najczęściej wyceniamy jako całość, ponieważ rzeczywisty zakres obejmuje znacznie więcej niż samo układanie płytek.

W zakres mogą wchodzić demontaże, przeróbki wodno-kanalizacyjne, elektryka, przygotowanie podłoża, hydroizolacja, układanie gresu, stelaż WC, strefa prysznicowa, biały montaż, zabudowy oraz końcowe wykończenie.

Na cenę największy wpływ mają:

- powierzchnia i układ pomieszczenia,
- zakres zmian hydraulicznych i elektrycznych,
- format i rodzaj płytek,
- liczba cięć, narożników, wnęk i półek,
- odpływ liniowy, brodzik lub wanna,
- stelaż podtynkowy WC,
- zakres hydroizolacji,
- standard wyposażenia i detali.

Zobacz również [remonty łazienek i układanie gresu](https://oleba.pl/glazurnik-warszawa-i-piaseczno-remonty-lazienek-ukladanie-gresu/).

---

## Remont małej łazienki w bloku – czy jest tańszy?

Niekoniecznie. Mała łazienka ma mniejszą powierzchnię, ale nadal wymaga instalacji, hydroizolacji, okładzin, armatury i dokładnego montażu. Przy niewielkim pomieszczeniu często pojawia się także większa liczba docinek i trudniejsze rozmieszczenie wyposażenia.

Dlatego koszt remontu łazienki 4 m² nie jest po prostu proporcjonalnie niższy od ceny większej łazienki. Większe znaczenie od samego metrażu ma rzeczywisty zakres prac.

---

## Czy remont starego mieszkania kosztuje więcej niż wykończenie deweloperskie?

Często tak. W mieszkaniu z rynku wtórnego dochodzą prace, których zwykle nie ma w nowym lokalu: demontaże, usuwanie starych warstw, naprawy ścian i posadzek, modernizacja instalacji oraz przygotowanie podłoży.

W mieszkaniu deweloperskim zakres jest zazwyczaj bardziej przewidywalny i obejmuje wykonanie łazienki, ewentualne korekty instalacji, gładzie, malowanie, płytki, podłogi, drzwi i końcowy montaż.

Niższa orientacyjna cena za m² przy deweloperce nie oznacza więc niższego standardu wykonania. Wynika przede wszystkim z innego stanu wyjściowego lokalu.

---

## Co obejmuje cena remontu mieszkania za m²?

Nie ma jednego uniwersalnego zakresu obowiązującego każdą firmę remontową. Przy kompleksowej realizacji cena może obejmować część lub całość takich prac jak:

- demontaże i przygotowanie lokalu,
- modernizacja instalacji elektrycznej,
- przeróbki hydrauliczne,
- remont łazienki,
- przygotowanie kuchni,
- naprawa i przygotowanie ścian,
- gładzie i malowanie,
- układanie płytek i podłóg,
- zabudowy GK i sufity podwieszane,
- montaż drzwi, listew i wyposażenia.

Przy generalnych remontach wykonujemy również [prace elektryczne](https://oleba.pl/elektryk-warszawa-i-piaseczno/) oraz [prace hydrauliczne](https://oleba.pl/hydraulik-warszawa-i-piaseczno/). Przygotowanie powierzchni może obejmować także [gładzie, zabudowy GK i sufity podwieszane](https://oleba.pl/gladzi-gipsowa-sufity-podwieszane/).

Porównując oferty, warto więc sprawdzić nie tylko stawkę za m², ale przede wszystkim **co dokładnie jest w niej zawarte**.

---

## Ile kosztuje antresola lub strop drewniany?

Antresole, stropy drewniane i inne konstrukcje wykonywane na indywidualny wymiar nie mają jednej stałej ceny za m². Koszt zależy między innymi od rozpiętości konstrukcji, rodzaju drewna, sposobu podparcia, wysokości pomieszczenia, dostępu, balustrady, schodów lub drabiny oraz zakresu późniejszego wykończenia.

Wycena takiej realizacji jest przygotowywana indywidualnie po ustaleniu wymiarów, sposobu użytkowania oraz warunków montażu. Zobacz także [antresole i konstrukcje drewniane](https://oleba.pl/antresola/) oraz [realizacje antresol i stropów](https://oleba.pl/antresole-stropy/).

---

## Przykładowe realizacje remontowe

Orientacyjne ceny warto porównać z rzeczywistym zakresem wykonanych prac. Poniżej trzy różne realizacje: kompleksowe wykończenie łazienki, konstrukcja antresoli oraz remont wnętrza.

[![Kompleksowe wykończenie łazienki Piaseczno i Warszawa](https://oleba.pl/wp-content/uploads/2026/06/lazienka-wykonczenie-glazurnik-warszawa-piaseczno-oleba-300x250.webp)](https://oleba.pl/wykonczenie-lazienki-warszawa/)

### Wykończenie łazienki

Instalacje, hydroizolacja, płytki, zabudowy oraz montaż wyposażenia w ramach jednej realizacji.

[Zobacz realizację →](https://oleba.pl/wykonczenie-lazienki-warszawa/)

[![Antresola drewniana wykonana na indywidualny wymiar](https://oleba.pl/wp-content/uploads/2020/08/antresola-dla-dzieci-w-domu-mieszkaniu-do-zabawy-i-do-spania-1-400x250.jpg)](https://oleba.pl/antresola-dla-dzieci/)

### Antresola drewniana

Konstrukcja wykonana na wymiar i dopasowana do wysokości oraz sposobu użytkowania pomieszczenia.

[Zobacz realizację →](https://oleba.pl/antresola-dla-dzieci/)

[![Kompleksowy remont i wykończenie wnętrza Piaseczno i Warszawa](https://oleba.pl/wp-content/uploads/2020/11/remont-styl-industrialny-400x250.jpg)](https://oleba.pl/remonty-wykonczenie-styl-industrialny/)

### Remont wnętrza

Kompleksowe prace obejmujące przygotowanie wnętrza, ściany, podłogi, instalacje i elementy wykończeniowe.

[Zobacz realizację →](https://oleba.pl/remonty-wykonczenie-styl-industrialny/)

---

## Co najbardziej wpływa na koszt remontu mieszkania?

Największe różnice w cenie wynikają zwykle nie z samego metrażu, ale ze stanu istniejącej nieruchomości i zakresu prac.

- stan techniczny mieszkania przed remontem,
- zakres demontaży i rozbiórek,
- liczba i wielkość łazienek,
- zakres remontu kuchni,
- liczba punktów elektrycznych i hydraulicznych,
- stan ścian, tynków i posadzek,
- format i rodzaj płytek,
- rodzaj podłóg i drzwi,
- zabudowy GK i elementy wykonywane indywidualnie,
- standard końcowego wykończenia,
- mieszkanie puste lub zamieszkane,
- piętro, dostęp do windy, transport materiałów i wywóz gruzu.

---

## Najczęstsze pytania o ceny remontów

### Czy ceny w cenniku obejmują materiały?

Nie. Podane ceny dotyczą przede wszystkim robocizny. Materiały budowlane, chemia, płytki, armatura, podłogi, drzwi, farby, osprzęt elektryczny, elementy hydrauliczne i wyposażenie są rozliczane osobno albo dostarczane przez klienta – zgodnie z ustaleniami.

### Czy można podać cenę remontu bez oględzin?

Można podać orientacyjny koszt na podstawie metrażu, zdjęć i opisu planowanych prac. Dokładna wycena wymaga jednak znajomości rzeczywistego stanu lokalu, instalacji, podłoży, zakresu demontażu oraz oczekiwanego standardu wykończenia.

### Dlaczego cena remontu za m² jest tylko orientacyjna?

Dwa mieszkania o identycznej powierzchni mogą wymagać zupełnie innego zakresu robót. Na koszt wpływają między innymi liczba łazienek, kuchnia, instalacje, rozbiórki, stan ścian i posadzek, format płytek, zabudowy oraz standard końcowego wykończenia.

### Dlaczego małe mieszkanie może mieć wyższą cenę robocizny za m²?

Ponieważ koszt łazienki, kuchni, instalacji i prac organizacyjnych rozkłada się na mniejszą powierzchnię. Dlatego koszt remontu nie rośnie ani nie maleje proporcjonalnie do samego metrażu mieszkania.

### Czy remont starego mieszkania jest droższy od wykończenia mieszkania deweloperskiego?

Często tak. W mieszkaniu z rynku wtórnego mogą dojść demontaże, skuwanie starych warstw, naprawy podłoży, prostowanie ścian i posadzek oraz modernizacja instalacji. W lokalu deweloperskim stan wyjściowy jest zwykle bardziej przewidywalny.

### Jak wyceniamy generalny remont łazienki?

Łazienkę najczęściej wyceniamy całościowo za ustalony zakres prac. Cena zależy między innymi od hydrauliki, elektryki, przygotowania podłoża, hydroizolacji, formatu płytek, liczby cięć i wnęk, strefy prysznicowej, stelaża WC, zabudów oraz zakresu białego montażu.

### Czy remont lub wykończenie „pod klucz” oznacza, że materiały są w cenie?

Nie musi. Określenie „pod klucz” dotyczy przede wszystkim zakresu wykonania gotowego wnętrza. Materiały mogą być kupowane przez klienta albo rozliczane osobno – zależnie od ustaleń dotyczących konkretnej realizacji.

### Dlaczego końcowa wycena może różnić się od orientacyjnych cen w cenniku?

Cennik służy do wstępnego oszacowania budżetu. Ostateczna cena wynika z rzeczywistego zakresu robót, stanu nieruchomości, instalacji, wybranych technologii i materiałów oraz stopnia skomplikowania wykonania.

---

## Dokładna wycena remontu – Piaseczno i Warszawa

**ABC Remonty Oleba to firma remontowa z Piaseczna**, wykonująca remonty mieszkań, domów, łazienek i kuchni oraz kompleksowe wykończenia wnętrz w Piasecznie, Warszawie i okolicach.

Jeżeli chcesz otrzymać dokładniejszą wycenę, podaj powierzchnię nieruchomości, zakres planowanych prac oraz pomieszczenia przeznaczone do remontu.

**Nie znalazłeś konkretnej usługi w cenniku?** Skontaktuj się z nami. Wykonujemy również prace niestandardowe, których nie da się rzetelnie wycenić jedną stawką za m².

☎ [796 329 415](tel:+48796329415)

✉ [abcoleba@oleba.pl](mailto:abcoleba@oleba.pl)

Machine-readable resources:
- [llms.txt — map of additional pages and topics on this website](https://oleba.pl/llms.txt)
- [Machine discovery JSON — site capabilities and endpoints](https://oleba.pl/ai/discovery.json)
- [AI HTML — equivalent semantic HTML representation](https://oleba.pl/cennik-uslug-remontowych-oleba.ai.html)