Firma ABC Remonty Oleba wykonuje kompleksowe i częściowe
remonty mieszkań oraz wykończenia wnętrz na terenie warszawskiego Targówka.
Realizujemy modernizacje mieszkań w blokach i lokali z rynku wtórnego,
remonty łazienek i kuchni, przeróbki instalacji, przygotowanie mieszkań
pod wynajem lub sprzedaż, odświeżanie lokali po najmie
oraz wykończenia nowych mieszkań.
Przy remoncie mieszkania na Targówku szczególnie istotny jest stan
istniejących instalacji, podłoży i wcześniejszych przeróbek.
W starszym lokalu zakres prac może być znacznie większy niż wynika
z wyglądu ścian czy podłóg, natomiast przy częściowej modernizacji
nie ma potrzeby automatycznej wymiany wszystkich istniejących elementów.
Przed rozpoczęciem prac bierzemy pod uwagę między innymi:
- stan instalacji elektrycznej i hydraulicznej,
- stan ścian, sufitów, tynków i posadzek,
- układ łazienki, kuchni i komunikacji,
- zakres wcześniejszych przeróbek,
- elementy istniejącego wykończenia, które mogą pozostać,
- zakres koniecznych demontaży,
- przeznaczenie mieszkania – własne użytkowanie, wynajem lub sprzedaż,
- planowany standard i budżet prac.
- generalne i częściowe remonty mieszkań,
- modernizacje mieszkań w blokach,
- remonty lokali z rynku wtórnego,
- kompleksowe remonty łazienek,
- remonty i przygotowanie kuchni,
- przeróbki instalacji elektrycznych i hydraulicznych,
- gładzie, malowanie i przygotowanie ścian,
- układanie płytek, gresu i podłóg,
- zabudowy GK i sufity podwieszane,
- adaptacje i przebudowy pomieszczeń,
- wykończenia mieszkań od stanu deweloperskiego,
- przygotowanie mieszkań pod wynajem lub sprzedaż,
- odświeżanie lokali po wynajmie.
Wybrane realizacje i przykłady prac
Poniżej prezentujemy przykłady prac związanych z wykonaniem łazienki,
przebudową małej łazienki w bloku oraz adaptacją pomieszczenia
wymagającą szerszego zakresu robót.
Łazienka z dekoracyjną tapetą
Realizacja łącząca prace instalacyjne,
przygotowanie podłoża, okładziny
oraz dekoracyjne wykończenie części ścian.
Mała łazienka w bloku
Przebudowa niewielkiej łazienki obejmująca
zmiany instalacyjne i takie rozmieszczenie wyposażenia,
aby możliwie dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń.
Adaptacja pomieszczenia
Realizacja obejmująca przygotowanie pomieszczenia,
wykonanie instalacji, izolacji,
ścian, podłogi i kolejnych warstw wykończeniowych.
Remont starszego mieszkania na Targówku
Przy remoncie mieszkania użytkowanego od wielu lat
najpierw trzeba ustalić rzeczywisty stan elementów,
które mają pozostać pod nowym wykończeniem.
Widoczna powierzchnia ściany lub podłogi nie zawsze pokazuje,
w jakim stanie znajduje się podłoże, instalacja
albo wcześniejsze warstwy remontowe.
Po rozpoczęciu demontażu mogą ujawnić się elementy,
których nie można było ocenić podczas pierwszych oględzin.
Dlatego zakres dalszych prac dobieramy do stanu
rzeczywiście zastanych powierzchni i instalacji.
Generalny remont może obejmować:
- demontaż starych płytek, podłóg i wyposażenia,
- usunięcie zbędnych zabudów i wcześniejszych warstw,
- modernizację instalacji elektrycznej,
- przeróbki instalacji wodnej i kanalizacyjnej,
- naprawę i przygotowanie ścian oraz sufitów,
- wyrównanie podłoży pod nowe wykończenie,
- remont łazienki i kuchni,
- malowanie, podłogi i końcowe prace montażowe.
Remont mieszkania w bloku – poprawa funkcjonalności
Przy mieszkaniu w bloku ograniczeniem nie musi być wyłącznie metraż.
Duże znaczenie ma również sposób rozmieszczenia wyposażenia,
instalacji i zabudów, szczególnie w małej łazience,
kuchni lub wąskim korytarzu.
Zmiana miejsca pralki, umywalki, kabiny,
punktów elektrycznych albo układu kuchni może poprawić
funkcjonalność wnętrza bez zmiany powierzchni mieszkania.
Takie decyzje trzeba jednak podjąć przed wykonaniem
instalacji i gotowych powierzchni.
Mała łazienka w bloku
W niewielkiej łazience położenie każdego elementu
wpływa na pozostałe wyposażenie.
Rozmieszczenie WC, umywalki, prysznica, wanny,
pralki i grzejnika trzeba ustalić przed wykonaniem
instalacji, hydroizolacji i okładzin.
Zakres remontu może obejmować:
- demontaż wyposażenia i istniejących okładzin,
- przeróbki wodno-kanalizacyjne,
- zmiany instalacji elektrycznej,
- montaż stelaża podtynkowego,
- przygotowanie i wyrównanie podłoża,
- hydroizolację,
- układanie płytek i gresu,
- wykonanie strefy walk-in albo montaż kabiny,
- montaż ceramiki i armatury,
- zabudowy i końcowe prace montażowe.
Zobacz również:
remonty łazienek i układanie płytek
.
Instalacja elektryczna w starszym mieszkaniu
Przy remoncie starszego lokalu warto sprawdzić,
czy istniejąca instalacja odpowiada obecnemu sposobowi
korzystania z mieszkania.
Kuchnia, sprzęt komputerowy, dodatkowe oświetlenie
i większa liczba urządzeń mogą wymagać innego
rozmieszczenia punktów niż w pierwotnym układzie.
Jeżeli konieczna jest modernizacja albo zmiana położenia
gniazd i punktów oświetleniowych, wykonujemy ją
przed gładziami, malowaniem i zamknięciem powierzchni.
Więcej informacji:
instalacje elektryczne przy remontach
.
Remont i przygotowanie kuchni
Przed wykonaniem instalacji w kuchni ustalamy planowany
układ mebli oraz sprzętu AGD. Od rozmieszczenia zlewu,
zmywarki, płyty, piekarnika, lodówki i oświetlenia
zależą punkty elektryczne, doprowadzenie wody
i przebieg odpływu.
Po wykonaniu potrzebnych przeróbek instalacyjnych
można przejść do przygotowania ścian,
układania płytek, malowania, podłogi
oraz przygotowania pomieszczenia
pod montaż zabudowy kuchennej.
Remont mieszkania pod wynajem lub sprzedaż
Nie każde mieszkanie przygotowywane do wynajmu albo sprzedaży
wymaga generalnego remontu. Zakres dobieramy do stanu lokalu,
planowanego budżetu oraz elementów,
które rzeczywiście wymagają naprawy lub wymiany.
Prace mogą obejmować naprawy ścian, malowanie,
podłogi i listwy, odświeżenie łazienki,
prace przy kuchni, drobne przeróbki instalacyjne
oraz wymianę zużytych elementów wyposażenia.
Jeżeli stan mieszkania tego wymaga,
przygotowanie pod wynajem lub sprzedaż
może również obejmować większą modernizację
albo kompleksowy remont.
Odświeżenie mieszkania po najmie
Po zakończeniu najmu oceniamy, które elementy
rzeczywiście wymagają ponownego wykonania.
Jeżeli płytki, instalacje lub podłogi są w dobrym stanie,
nie ma potrzeby automatycznej wymiany całego wykończenia.
Zakres może obejmować miejscowe naprawy ścian,
przygotowanie i malowanie,
poprawki przy podłogach i listwach,
wymianę silikonów i uszczelnień,
naprawy w łazience i kuchni,
drobne prace instalacyjne
oraz wymianę wybranych elementów wyposażenia.
Adaptacje i zmiana funkcji pomieszczenia
Wykonujemy również prace polegające na zmianie sposobu
wykorzystania istniejącego pomieszczenia.
Może to obejmować wydzielenie dodatkowej strefy,
zmianę układu kuchni, wykonanie zabudów
albo przygotowanie pomieszczenia do innej funkcji.
Przed takim remontem trzeba uwzględnić
stan techniczny pomieszczenia, instalacje,
wentylację, wilgotność, dostęp do światła
oraz możliwości wynikające z istniejącego budynku.
Nie każde pomieszczenie można automatycznie
przekształcić w przestrzeń mieszkalną.
Zakres wykonania musi wynikać z rzeczywistych
warunków technicznych i planowanego sposobu użytkowania.
Wykończenie mieszkania deweloperskiego Targówek
W nowych mieszkaniach wykonujemy również kompleksowe
wykończenia od stanu deweloperskiego.
Przed rozpoczęciem właściwych prac sprawdzamy,
czy rozmieszczenie instalacji odpowiada planowanej kuchni,
łazience, oświetleniu i wyposażeniu.
Zakres może obejmować korekty instalacji,
wykonanie łazienki, przygotowanie ścian,
gładzie, malowanie, płytki, podłogi,
drzwi, listwy, zabudowy GK
oraz końcowy montaż wyposażenia.
Więcej informacji:
remonty i wykończenia mieszkań pod klucz
.
Gładzie, malowanie i przygotowanie ścian
Zakres przygotowania ścian zależy od stanu istniejącego podłoża.
Przy generalnym remoncie może być konieczne wykonanie
większych napraw, wyrównanie powierzchni lub gładzi.
Przy częściowym odświeżeniu wystarczające mogą być
miejscowe naprawy i przygotowanie powierzchni pod malowanie.
Nie wykonujemy pełnych gładzi tylko dlatego,
że lokal jest remontowany. Technologię dobieramy
do rzeczywistego stanu ścian i oczekiwanego sposobu wykończenia.
Remonty na terenie Targówka
Wykonujemy remonty mieszkań i wnętrz w różnych częściach Targówka.
Zakres prac zależy przede wszystkim od konkretnej nieruchomości,
jej stanu oraz planowanego sposobu użytkowania.
Bródno
Na Bródnie wykonujemy remonty mieszkań w blokach
i lokali z rynku wtórnego, modernizacje instalacji,
remonty łazienek i kuchni,
malowanie, podłogi oraz kompleksowe remonty wnętrz.
Zacisze
Na Zaciszu wykonujemy remonty mieszkań
oraz większych nieruchomości,
w tym łazienki, kuchnie, prace instalacyjne,
przygotowanie ścian i podłóg
oraz kompleksowe wykończenia wnętrz.
Targówek Mieszkaniowy
Na Targówku Mieszkaniowym wykonujemy remonty lokali
z rynku wtórnego, remonty łazienek i kuchni,
modernizacje instalacji oraz odświeżanie mieszkań.
Targówek Fabryczny
W rejonie Targówka Fabrycznego wykonujemy
remonty i modernizacje wnętrz,
prace instalacyjne oraz kompleksowe
wykończenia pomieszczeń.
Elsnerów
Na Elsnerowie wykonujemy remonty lokali użytkowanych
oraz wykończenia nowych mieszkań,
w tym łazienki, kuchnie, instalacje,
malowanie, podłogi i końcowe prace montażowe.
Utrata
W rejonie Utraty wykonujemy remonty
i modernizacje wnętrz dopasowane
do rodzaju nieruchomości i jej stanu technicznego.
Jak przygotowujemy zakres remontu?
- Oględziny mieszkania i omówienie planowanego efektu.
- Ocena instalacji, ścian, podłóg, łazienki i kuchni.
- Ustalenie elementów pozostających i przeznaczonych do wymiany.
- Rozdzielenie prac koniecznych od dodatkowych.
- Ustalenie kolejności robót i przygotowanie wstępnej wyceny.
- Demontaże i prace przygotowawcze.
- Modernizacja instalacji elektrycznych i hydraulicznych.
- Remont łazienki, kuchni i przygotowanie powierzchni.
- Płytki, zabudowy, gładzie i malowanie.
- Montaż podłóg, drzwi, listew i oświetlenia.
- Montaż wyposażenia i prace końcowe.
- Sprawdzenie wykonanych prac i odbiór.
Co wpływa na zakres i koszt remontu?
Przy starszym mieszkaniu sam metraż nie określa
rzeczywistego nakładu pracy.
Duże znaczenie mają elementy,
które trzeba wykonać jeszcze przed właściwym wykończeniem.
- stan instalacji elektrycznej i hydraulicznej,
- zakres prac rozbiórkowych,
- stan ścian, tynków i posadzek,
- zakres zmian w łazience i kuchni,
- liczba przeróbek instalacyjnych,
- rodzaj i format płytek,
- zakres zabudów i prac wykonywanych indywidualnie,
- standard końcowego wykończenia.
Orientacyjne stawki publikujemy w
cenniku usług remontowych
.
FAQ – remonty Targówek
Czy wykonujecie generalne remonty mieszkań na Targówku?
Tak. Wykonujemy zarówno kompleksowe remonty mieszkań,
jak i częściowe modernizacje wybranych pomieszczeń
i elementów wnętrza.
Czy wykonujecie remonty małych łazienek w blokach?
Tak. Zakres może obejmować zmianę układu wyposażenia,
przeróbki instalacji, przygotowanie podłoża,
hydroizolację, płytki, zabudowy
oraz montaż armatury i ceramiki.
Czy sprawdzacie instalację elektryczną przy remoncie starszego mieszkania?
Jeżeli jej stan albo planowany układ mieszkania
wskazują na potrzebę modernizacji,
zakres instalacji ustalamy przed wykonaniem
gładzi, malowania i pozostałych gotowych powierzchni.
Czy przygotowujecie mieszkania pod wynajem lub sprzedaż?
Tak. Zakres może obejmować częściowe odświeżenie
albo większy remont, zależnie od rzeczywistego
stanu lokalu i planowanego budżetu.
Czy odświeżacie mieszkania po najemcach?
Tak. Wykonujemy naprawy ścian,
malowanie, poprawki przy podłogach i listwach,
prace w łazience i kuchni,
drobne naprawy instalacyjne
oraz wymianę zużytych elementów.
Czy wykonujecie adaptacje pomieszczeń?
Tak, jeżeli pozwalają na to warunki techniczne.
Zakres zależy od planowanej funkcji,
instalacji, wentylacji, wilgotności,
konstrukcji i stanu danego pomieszczenia.
Czy wykonujecie wykończenia mieszkań deweloperskich?
Tak. Zakres może obejmować łazienkę,
korekty instalacji, przygotowanie kuchni,
gładzie, malowanie, płytki,
podłogi, drzwi, zabudowy GK
oraz końcowe prace montażowe.
Remonty Targówek – wycena prac
Jeżeli planujesz generalny lub częściowy remont mieszkania,
modernizację małej łazienki, remont kuchni,
odświeżenie lokalu po wynajmie,
przygotowanie mieszkania pod sprzedaż
albo wykończenie nowego lokalu na Targówku,
skontaktuj się z nami. Zakres prac i wycenę ustalamy
na podstawie rzeczywistego stanu nieruchomości.