Warszawa Praga Północ remonty mieszkań, kamienic i wykończenia wnętrz

Firma ABC Remonty Oleba wykonuje kompleksowe i częściowe

remonty mieszkań, kawalerek oraz wnętrz na warszawskiej Pradze-Północ.

Realizujemy remonty mieszkań w kamienicach i starszych budynkach,

modernizacje lokali z rynku wtórnego, remonty łazienek i kuchni,

prace instalacyjne, wykończenia nowych mieszkań,

przygotowanie lokali pod wynajem lub sprzedaż

oraz odświeżanie mieszkań po zakończeniu najmu.

Praga-Północ wyróżnia się dużym zróżnicowaniem zabudowy.

Obok wysokich mieszkań w starszych kamienicach

znajdują się lokale po wielu wcześniejszych remontach,

niewielkie kawalerki oraz nowe mieszkania,

między innymi w rejonie Portu Praskiego.

Dlatego zakres prac ustalamy na podstawie konkretnego lokalu,

a nie wyłącznie jego powierzchni lub adresu.

Przed rozpoczęciem remontu bierzemy pod uwagę między innymi:

• stan instalacji elektrycznej i hydraulicznej,
• stan tynków, ścian, sufitów i posadzek,
• wysokość i układ pomieszczeń,
• stan łazienki i kuchni,
• wcześniejsze przebudowy i zabudowy,
• elementy istniejącego wykończenia, które mogą pozostać,
• zakres koniecznych demontaży i napraw,
• przeznaczenie mieszkania – własne użytkowanie, wynajem lub sprzedaż.
• generalne i częściowe remonty mieszkań,
• remonty mieszkań w kamienicach,
• modernizacje lokali z rynku wtórnego,
• remonty i wykończenia kawalerek,
• kompleksowe remonty łazienek,
• przebudowy i przygotowanie kuchni,
• modernizacje instalacji elektrycznych i hydraulicznych,
• gładzie, malowanie i przygotowanie ścian,
• układanie płytek, gresu i podłóg,
• antresole i konstrukcje drewniane,
• zabudowy GK i sufity podwieszane,
• wykończenia mieszkań od stanu deweloperskiego,
• przygotowanie mieszkań pod wynajem lub sprzedaż,
• odświeżanie lokali po najmie.

Wybrane realizacje i przykłady prac

Poniżej prezentujemy trzy przykłady prac:

antresolę wykorzystującą wysokość mieszkania,

kompleksowy remont łazienki oraz wykończenie niewielkiej kawalerki.

Antresola w kamienicy Praga-Północ

Wykorzystanie wysokości wnętrza do uzyskania

dodatkowej powierzchni użytkowej.

Rozwiązanie może być stosowane między innymi

w odpowiednio wysokich kawalerkach i małych mieszkaniach.

Zobacz realizację →

Kompleksowy remont łazienki

Prace obejmujące przygotowanie podłoża,

zmiany instalacyjne, wykonanie strefy prysznicowej,

układanie płytek oraz montaż wyposażenia.

Zobacz realizację →

Remont i wykończenie kawalerki

Remont niewielkiego mieszkania z naciskiem

na funkcjonalny układ, ograniczenie zbędnych zabudów

i dobre wykorzystanie dostępnej powierzchni.

Zobacz realizację →

Remont mieszkania w kamienicy na Pradze-Północ

Mieszkanie w kamienicy wymaga innego podejścia

niż lokal w nowym budynku.

Przed ustaleniem zakresu prac sprawdzamy nie tylko powierzchnie widoczne,

ale również stan elementów, które mają pozostać

pod nowym wykończeniem.

Znaczenie mogą mieć między innymi istniejące instalacje,

tynki, podłoża, posadzki, wentylacja,

wcześniejsze przebudowy oraz sposób wykonania

poszczególnych części mieszkania.

Nie zakładamy automatycznie,

że wszystko trzeba usunąć.

Stabilne elementy nadające się do dalszego wykorzystania

mogą pozostać, natomiast powierzchnie osłabione,

odspojone albo nieodpowiednie pod nowe wykończenie

wymagają naprawy lub usunięcia.

Co może ujawnić się po rozpoczęciu remontu?

W starszym lokalu część problemów można ocenić

dopiero po zdjęciu istniejących warstw.

Dotyczy to szczególnie podłoży pod płytkami,

fragmentów instalacji, starych napraw

oraz powierzchni wielokrotnie remontowanych.

Po odsłonięciu takich elementów określamy,

które można pozostawić, które wymagają naprawy,

a które należy wymienić przed wykonaniem

kolejnych warstw wykończenia.

Wysokie mieszkania – wykorzystanie wysokości wnętrza

Jedną z możliwości w odpowiednio wysokim mieszkaniu

jest wykorzystanie części kubatury na dodatkową

powierzchnię użytkową.

Może to mieć szczególne znaczenie w kawalerce

lub niewielkim mieszkaniu, gdzie każdy dodatkowy metr

funkcjonalnej przestrzeni ma znaczenie.

W zależności od warunków technicznych możliwe jest

wykonanie drewnianej antresoli,

podestu albo innej konstrukcji użytkowej.

Przed wykonaniem trzeba uwzględnić między innymi

wysokość pomieszczenia, sposób podparcia,

przewidywane obciążenie, dojście,

balustradę i planowany sposób użytkowania.

Antresola w mieszkaniu i kamienicy

Wykonujemy drewniane antresole w mieszkaniach,

jeżeli wysokość i warunki techniczne lokalu

pozwalają na zastosowanie takiej konstrukcji.

Antresola może służyć jako miejsce do spania,

pracy, przechowywania albo dodatkowa przestrzeń użytkowa.

Zakres może obejmować konstrukcję nośną,

podłogę górnego poziomu, schody lub drabinę,

balustradę oraz końcowe wykończenie.

Nie traktujemy antresoli jako rozwiązania uniwersalnego.

Sposób wykonania musi być dopasowany

do konkretnego mieszkania i planowanego obciążenia.

Zobacz:

antresole i konstrukcje drewniane.

Remont kawalerki – funkcjonalność małego mieszkania

W niewielkim mieszkaniu duże znaczenie ma wzajemne

rozmieszczenie kuchni, łazienki,

miejsca do spania, przechowywania,

oświetlenia i pozostałego wyposażenia.

Zmiana jednego elementu może wpływać na instalacje

i układ pozostałej części mieszkania,

dlatego plan funkcjonalny warto ustalić

przed wykonaniem gotowych ścian i podłóg.

Zakres remontu kawalerki może obejmować

łazienkę, część kuchenną, przeróbki instalacji,

naprawę i przygotowanie ścian,

podłogi, zabudowy oraz końcowy montaż wyposażenia.

Remont łazienki Praga-Północ

Przy remoncie łazienki w starszym mieszkaniu

zakres robót można dokładniej ocenić

po usunięciu istniejących okładzin.

Wtedy możliwe jest sprawdzenie stanu podłoża,

instalacji i powierzchni narażonych na działanie wilgoci.

Przed rozpoczęciem prac ustalamy również

docelowe rozmieszczenie WC, umywalki,

prysznica lub wanny, pralki,

mebli i pozostałego wyposażenia.

• demontaż istniejących okładzin i wyposażenia,
• przeróbki wodno-kanalizacyjne,
• zmiany instalacji elektrycznej,
• montaż stelaża podtynkowego,
• wyrównanie ścian i podłoża,
• wykonanie hydroizolacji,
• układanie płytek i gresu,
• płytki wielkoformatowe,
• wykonanie brodzika lub strefy prysznicowej,
• montaż armatury, ceramiki i wyposażenia.

Więcej:

remonty łazienek i układanie płytek.

Instalacja elektryczna w starszym mieszkaniu

Przy większym remoncie warto ocenić,

czy istniejąca instalacja elektryczna

odpowiada planowanemu sposobowi użytkowania mieszkania.

Zmiana układu kuchni, większa liczba urządzeń,

inne rozmieszczenie mebli i oświetlenia

mogą wymagać zmiany liczby lub położenia punktów elektrycznych.

Jeżeli potrzebna jest modernizacja,

wykonujemy ją przed przygotowaniem ścian,

gładziami i malowaniem,

aby później nie naruszać gotowych powierzchni.

Zobacz:

instalacje elektryczne podczas remontu.

Remont i przygotowanie kuchni

Przed wykonaniem instalacji w kuchni

ustalamy planowany układ zabudowy i urządzeń.

Położenie zlewu, zmywarki, piekarnika,

płyty, lodówki oraz oświetlenia

wpływa na rozmieszczenie instalacji elektrycznej

i wodno-kanalizacyjnej.

Zakres prac może obejmować demontaż starej zabudowy,

przeróbki elektryczne i hydrauliczne,

przygotowanie ścian, płytki, malowanie,

podłogę oraz przygotowanie pomieszczenia

pod montaż nowych mebli kuchennych.

Remont mieszkania pod wynajem lub sprzedaż

Na Pradze-Północ wykonujemy również remonty mieszkań

przygotowywanych do dalszego wynajmu albo sprzedaży.

Dotyczy to zarówno kawalerek,

jak i większych mieszkań z rynku wtórnego.

Nie każdy lokal wymaga wtedy generalnego remontu.

Zakres może obejmować naprawę i malowanie ścian,

podłogi, listwy, poprawki w łazience i kuchni,

drobne prace instalacyjne

oraz wymianę zużytych elementów wyposażenia.

Jeżeli stan techniczny mieszkania tego wymaga,

przygotowanie do wynajmu lub sprzedaży

może zostać połączone z większą modernizacją.

Odświeżenie mieszkania po wynajmie

Po zakończeniu najmu sprawdzamy,

które elementy wnętrza rzeczywiście wymagają naprawy.

Jeżeli instalacje, płytki albo podłogi

są nadal w odpowiednim stanie,

nie ma potrzeby wymieniać ich wyłącznie z powodu zmiany najemcy.

Zakres może obejmować naprawy ścian,

malowanie, poprawki przy listwach i podłogach,

wymianę zużytych silikonów,

prace w łazience i kuchni,

drobne naprawy elektryczne i hydrauliczne

oraz wymianę wybranych elementów wyposażenia.

Nowa Praga i Port Praski – wykończenie nowych mieszkań

W nowszych lokalach punkt wyjścia jest inny

niż przy remoncie starego mieszkania w kamienicy.

Zwykle nie ma dużego zakresu rozbiórek

ani wielu istniejących warstw wymagających usunięcia.

Nadal jednak przed rozpoczęciem właściwego wykończenia

trzeba ustalić układ kuchni, łazienki,

oświetlenia, gniazd i planowanych zabudów.

Zakres może obejmować korekty instalacji,

wykonanie łazienki, przygotowanie kuchni,

gładzie, malowanie, płytki,

podłogi, drzwi, listwy, zabudowy GK

oraz końcowy montaż wyposażenia.

Więcej:

remonty i wykończenia mieszkań pod klucz.

Gładzie i ściany w starszym lokalu

Przy remoncie mieszkania w kamienicy

nie wykonujemy automatycznie wszystkich powierzchni od początku.

Jeżeli istniejący tynk jest stabilny

i nadaje się do dalszego wykończenia,

można go zachować i odpowiednio przygotować.

Jeżeli natomiast powierzchnia jest odspojona,

osłabiona lub nie nadaje się pod kolejne warstwy,

konieczna jest jej naprawa albo usunięcie.

Zobacz:

gładzie i zabudowy GK.

Remonty w różnych częściach Pragi-Północ

Zakres robót ustalamy dla konkretnego mieszkania,

ponieważ nawet w sąsiednich budynkach

stan techniczny i historia wcześniejszych remontów

mogą być zupełnie różne.

Stara Praga

Na Starej Pradze wykonujemy remonty mieszkań

w starszych budynkach i kamienicach,

modernizacje instalacji, łazienek i kuchni,

naprawy ścian i podłoży

oraz kompleksowe wykończenia wnętrz.

Nowa Praga

Na Nowej Pradze realizujemy zarówno remonty

lokali z rynku wtórnego, jak i prace

w mieszkaniach nowszych, obejmujące łazienki,

kuchnie, instalacje, ściany i podłogi.

Szmulowizna

Na Szmulowiźnie wykonujemy remonty mieszkań,

modernizacje instalacji, łazienek i kuchni,

przygotowanie ścian, malowanie,

podłogi oraz pozostałe prace wykończeniowe.

Pelcowizna

Na Pelcowiźnie wykonujemy remonty mieszkań

i prace wykończeniowe dopasowane

do stanu konkretnego lokalu.

Port Praski

W rejonie Portu Praskiego wykonujemy

wykończenia nowszych mieszkań,

korekty instalacji, łazienki,

kuchnie, ściany, podłogi

oraz końcowe prace montażowe.

Jak ustalamy zakres remontu?

• Oględziny mieszkania i określenie rodzaju budynku.
• Ocena instalacji, ścian, podłóg, łazienki i kuchni.
• Sprawdzenie wcześniejszych przeróbek i elementów, które mogą pozostać.
• Ustalenie prac koniecznych i dodatkowych.
• Określenie kolejności robót i przygotowanie wstępnej wyceny.
• Demontaże i modernizacja instalacji.
• Naprawa i przygotowanie podłoży oraz ścian.
• Remont łazienki, kuchni i prace glazurnicze.
• Gładzie, malowanie i montaż podłóg.
• Montaż drzwi, listew, oświetlenia i wyposażenia.
• Końcowe sprawdzenie i odbiór wykonanych prac.

Co może zwiększyć zakres remontu w kamienicy?

Największe różnice pojawiają się zwykle wtedy,

gdy po rozpoczęciu demontażu odsłania się stan

elementów wcześniej niewidocznych.

• stare lub niewystarczające instalacje,
• odspojone albo osłabione tynki,
• nierówne ściany i posadzki,
• wcześniejsze przeróbki wykonane w różnym standardzie,
• duża liczba warstw wymagających usunięcia,
• zmiana układu łazienki lub kuchni,
• nietypowe zabudowy i konstrukcje,
• konieczność dopasowania nowego wykończenia do pozostawianych elementów.

Orientacyjne ceny poszczególnych robót można sprawdzić w

cenniku usług remontowych.

FAQ – remonty Praga-Północ

Czy wykonujecie remonty mieszkań w kamienicach?

Tak. Zakres ustalamy po sprawdzeniu instalacji,

tynków, podłoży, wcześniejszych przeróbek

i pozostałych elementów konkretnego mieszkania.

Czy stare tynki zawsze trzeba usuwać?

Nie. Jeżeli są stabilne i nadają się

do dalszego wykończenia, mogą pozostać.

Usunięcia wymagają powierzchnie osłabione,

odspojone albo nieodpowiednie pod planowane warstwy.

Czy wykonujecie antresole w wysokich mieszkaniach?

Tak. Wykonujemy drewniane antresole,

jeżeli wysokość mieszkania i warunki techniczne

pozwalają na wykonanie odpowiedniej konstrukcji.

Czy wykonujecie remonty kawalerek?

Tak. Zakres może obejmować łazienkę,

kuchnię, instalacje, ściany, podłogi,

zabudowy oraz rozwiązania poprawiające

wykorzystanie dostępnej przestrzeni.

Czy przygotowujecie mieszkania pod wynajem lub sprzedaż?

Tak. Zakres może obejmować częściowe odświeżenie

albo większy remont, zależnie od stanu lokalu

i planowanego budżetu.

Czy odświeżacie mieszkania po najemcach?

Tak. Wykonujemy naprawy ścian,

malowanie, poprawki przy podłogach,

łazience i kuchni, drobne prace instalacyjne

oraz wymianę zużytych elementów.

Czy wykonujecie wykończenia nowych mieszkań?

Tak. Zakres może obejmować korekty instalacji,

łazienkę, przygotowanie kuchni,

gładzie, malowanie, płytki,

podłogi, drzwi, zabudowy GK

i końcowy montaż wyposażenia.

Remonty Praga-Północ – wycena prac

Jeżeli planujesz remont mieszkania w kamienicy,

modernizację kawalerki, wykonanie antresoli,

remont łazienki lub kuchni,

odświeżenie mieszkania po wynajmie

albo wykończenie nowego lokalu na Pradze-Północ,

skontaktuj się z nami. Zakres prac i wycenę ustalamy

na podstawie rzeczywistego stanu nieruchomości.

[

☎ Tel. +48 796 329 415

](tel:+48796329415)

Powiązane usługi i lokalizacje

• Remonty Warszawa
• Remonty Praga Południe
• Remonty Targówek
• Remonty i wykończenia mieszkań pod klucz
• Remonty łazienek i układanie płytek
• Antresole i konstrukcje drewniane
• Instalacje hydrauliczne przy remontach
• Instalacje elektryczne przy remontach
• Gładzie i zabudowy GK
• Cennik usług remontowych

Machine-readable resources:

• llms.txt — map of additional pages and topics on this website
• Machine discovery JSON — site capabilities and endpoints
• AI HTML — equivalent semantic HTML representation